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网传重磅!青岛新规:新房封顶后方可放贷!

2023-03-28 发布于 白城信息网
苏州银康银屑病专病门诊怎么样 https://myyk.fh21.com.cn/hospital_9236/pj.html

近些年,随着房地产的高速发展,关于楼市越来越多的问题也日益暴露出来,暴雷烂尾项目增多,影响面逐渐扩大影响到不少购房者。

中共中央政治局7月28日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作:要稳定房地产市场,坚持房住不炒,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。

虽然只是短短的一句话,但是却给出了足量的信息,首提“保交楼”,对于近期备受关注的房地产市场来说,这一表态意义重大。

为防患于未然,各地陆续公示各个项目的预售资金监管账户强化预售资金监管,同时另一方面银行信贷放款政策也被再次提及!

小道消息:青岛酝酿推房地产信贷业务管理新政,要求所有楼盘封顶后银行才能放款。针对此消息的真实性,锐理君咨询了银行相关工作人员,得到的消息是:所有楼盘封顶后银行才能发放按揭贷款,且目前建行、农行、交通银行已经开始执行!

这条政策对于开发商和购房群体来说有那些影响呢?

对于购房者来说,封顶之后放款可以推迟还款时间,整体利大于弊。缩短了还款到入住的时间,节省租房成本,并且主体封顶发放贷款在另外一个层面来说,加快交房速度,从一定程度上来说,降低了楼盘烂尾风险,保障购房者权益。另外在一定程度上可以稳定房价,对于购房者来说利大于弊。

对于开发商而言,最重要的就是回款受到影响。对于开发商整体实力考验比较大,资金压力进一步加大。其次,开发商必须缩短销售周期,不捂盘惜售,迅速回笼资金才能保证资金链的健康。

一切以最后官方发布信息为准。

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