手里有50万应该买房还是存款，银行内行人给出答案

手里拥有50万究竟应该买房还是存起来，这是很多人都遇到的问题，有些人说必须要马上买房，有人要存起来，到底怎么做才是正确的，还是需要听听专业人事的说法。想要知道问题的答案，就要知道购买贷款的利率，并且还要知道存款利率，这样才能知道怎么做比较划算。

购买房贷利率

从目前市场上的房价来看，50万根本不可能全款买房，所以唯一的方式就是选择贷款买房，按照1万/平方米计算，购买100平方米的房子需要100万，再按照5%的购房贷款计算，每年需要支付的购房利息为25000元，购房贷款一般都是20年，也就是20年后基本上需要支付50万的利息，这个利息非常高了。

存款利率

由于每个城市、每家银行的存款利率不同，这里以南昌中国银行的存款利率为例，根据2023年中国银行公布的存款利率来看，三年定期存款利率为2.75%，也就是说50万存三年能够获得41250元利息，平均一年可以获得13750利息，这个存款利息还是比较可观的。这只是银行定期存款利率，如果选择银行大额存单，获得的存款利息就会更高。

根据中国银行2023年公布的大额存单存款利率来看，三年大额存单存款利率达到了3.5%，50万已经满足了大额存单的起存金额，所以完全可以选择大额存单，假设将50万全部用于购买中国银行的大额存单，三年就可以获得52500元利息，平均一年就可以获得17500元利息，20年就可以获得35万元利息，这还没有算上利滚利的情况。

应该存款还是买房

50万购房，20年需要支付50万的利息，如果将50万存入银行中，20年可以获得35万元利息，如果不是刚需购房，建议大家可以将50万存入银行中，这样能够让自己的利益最大话。如果是刚需购房，那么买房就是唯一的选择。比如需要结婚或者需要在城市中落户，那么买房是不得已的选择，也是必须的选择。

总而言之，拥有50万是存款还是买房，还是需要根据自身的实际情况去决定，但是从上述分析可以看到，50万用来存款还是比较划算的，但是用来买房很有可能就会变成房奴，20年都在给银行打工，尤其是目前经济处于下行阶段，建议大家如果是投资就不要买房了，刚需的人可以考虑。

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